2022年深圳市个人人才住房申请条件 防止二手房中介乱收费

2022/11/22 10:45:30来源：房天下 浏览量（5027）

[摘要]有些人从来都不关注这些问题，找到的都是劣质房子，以后住房的过程中会存在非常多问题。下面所介绍的就是2022年深圳市个人人才住房申请条件以及怎样防止二手房中介乱收费，希望能够帮助大家赶快了解这些基本的问题，以后找到更合格的房子。

在购房的时候有一些住房的注意事项以及内容是不能够忽略掉的，可是有些人从来都不关注这些问题，找到的都是劣质房子，以后住房的过程中会存在非常多问题。下面所介绍的就是2022年深圳市个人人才住房申请条件以及怎样防止二手房中介乱收费，希望能够帮助大家赶快了解这些基本的问题，以后找到更合格的房子。

2022年深圳市个人人才住房申请条件

签订全职劳动合同，具有本科以上学历，未拥有任何形式房子等等。

1、与本企业和机构签订全职劳动合同并处于有效期，且在本单位正常缴纳社保及个人所得税（退休返聘人员或外籍人员仅须缴纳个人所得税。本企业和机构指申报单位，且注册纳税地均在南山）；

2、具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或二级技师及以上证书；

3、人才及配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未购买或正在租赁保障性政策性住房、未领取过购房补贴；

其中，住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等；

4、人才未同时享受任何形式保障性政策性的租房补贴（包括杰出、领军人才租房补贴，新引进人才租房和生活补贴，领航人才租房补贴，前海总部企业人才租房补贴等）。

防止二手房中介乱收费

1、进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。

2、很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务，中介企业有的说不清楚，认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底收1000元，有的各收买卖方成交价的1。5％。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。

3、二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。如果你还有详细信息想要咨询，可以上网咨询华律网，我们有专业的律师在线为你解答。

上面的介绍就是2022年深圳市个人人才住房申请条件以及怎样防止二手房中介乱收费，如果大家实在是不知道怎么样考虑住房，那么可以通过上面的内容掌握一些基本的要素。其实在大城市申请人才的住房补贴还是非常简单的，只不过要达到相关的条件，所以申请者应该要了解当地的规划条件，然后再继续申请。

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